Kilpailuta kiinteistönvälitys Helsinki

Vertaa välityspalkkiot · Alle 2 minuutissa · Ilmaiseksi

Tai valitse kaupunki

★★★★★

Kilpailutus oli nopea ja vaivaton. Välittäjät ottivat yhteyttä jo saman päivän aikana ja arviokäynnit saatiin sovittua nopeasti. Löysin halvan välityspalkkion helposti.

Sari K. – Turku

GoogleKeskiarvo 5,0

Muistathan aina kilpailuttaa kiinteistönvälittäjät

Kun kilpailutat välittäjät ennen myyntipäätöstä, näet välityspalkkiot rinnakkain ja voit valita edullisimman tarjouksen. Jo prosenttiyksikön ero palkkiossa tarkoittaa usein tuhansien eurojen säästöä. Samalla löydät välittäjän, jolla on vahva paikallistuntemus ja todellinen halu onnistua juuri sinun asuntosi myynnissä.

Luotettava

Mukana tarkistetut ja rekisteröidyt välitystoimistot

Ilmainen

Palvelumme ei maksa mitään

Nopea

Yhteydenotot 48 h sisällä

Kilpailuttamisen hyödyt

  1. Säästä aikaa

    Sinun ei tarvitse itse etsiä ja soitella läpi alueen välittäjiä. Yksi lomake riittää.

  2. Löydä edullinen välityspalkkio

    Kun välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannosta, he tarjoavat kilpailukykyisemmän palkkion. Näet palkkiot vierekkäin ja valitset edullisimman, ennen kuin sitoudut mihinkään.

  3. Parempi välittäjä, parempi hinta

    Löydä välittäjä, joka tuntee alueesi ja osaa hakea asunnollesi parhaan mahdollisen myyntihinnan.

Aloita kilpailutus

Neljä vaihetta, alle 2 minuuttia sinulta

Miten kilpailutus toimii?

Aloita kilpailutus
  1. Nainen täyttää lomaketta puhelimella kotisohvalla
    1

    Täytä lomake

    Kerro kohteesta ja yhteystiedoista. Mitä tarkemmin kuvailet asuntoasi, sitä osuvammat tarjoukset saat.

  2. Välittäjä avaa uuden pyynnön kannettavalla tietokoneella
    2

    Kilpailutus

    Pyyntösi menee enintään viidelle alueesi välitysliikkeelle heti lähettämisen jälkeen.

  3. Pariskunta vertailee tarjouksia kotona
    3

    Vertaile tarjouksia

    Välittäjät tekevät sinulle tarjouksen. Vertaile välityspalkkioita, hinta-arvioita ja markkinointia rinnakkain rauhassa omalla aikataulullasi.

  4. Kotiavaimet ojennetaan kädestä käteen
    4

    Valitse välittäjä

    Valitse sinulle sopivin välittäjä ja edullisin palkkio. Valinta on aina sinun, eikä kilpailutus sido sinua mihinkään.

Mukana välittäjävertailussamme mm.

  • Ateljé LKV
  • VIVA LKV
  • Etta LKV
  • RE/MAX
  • Vendo LKV
  • Kiinteistömaailma
  • Cotoisa
  • Sp-Koti
  • Solid House

Blogi

Ajankohtaista

24. huhtikuuta 2026

Kiinteistönvälittäjän välityspalkkio 2026 — mistä se koostuu ja paljonko on normaalia?

Välityspalkkio ei ole kiinteä hinta vaan neuvoteltavissa oleva kokonaisuus. Käydään läpi mistä se muodostuu ja miten vertailet tarjouksia oikein.

Lue lisää →

18. huhtikuuta 2026

10 kysymystä jotka kannattaa kysyä kiinteistönvälittäjältä ennen toimeksiantosopimusta

Arviokäynti on usein ainoa kerta kun tapaat välittäjän ennen valintaa. Nämä kysymykset paljastavat enemmän kuin pelkkä hinta-arvio.

Lue lisää →

10. huhtikuuta 2026

Asunnon myyntiaikataulu vaihe vaiheelta — kuinka kauan myynti kestää?

Prosessin vaiheet ovat samat lähes aina. Näin suunnittelet omaa aikatauluasi, oli kyse muutosta tai ketjukaupasta.

Lue lisää →

Päivitetty syyskuu 2026

Kiinteistönvälittäjä Helsinki: asuntomarkkinat ja vinkit myyjälle

Keskineliöhinta (1/2026)
5 132 €/m²
Hintojen vuosimuutos (2/2026)
−4,3 %
Kilpailuta välittäjät
Aloita maksutta

Vanhat osakeasunnot. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat 2026 (CC BY 4.0).

Helsinki on Suomen kallein asuntomarkkina: vanhan osakeasunnon keskineliöhinta on yli 5 100 euroa, lähes kaksinkertainen koko maan keskiarvoon verrattuna. Hintataso vaihtelee kaupungin sisällä enemmän kuin missään muualla, ja kantakaupungin ja esikaupunkien välinen ero voi olla moninkertainen.

Myynnissä olevia asuntoja on paljon, joten ostajilla on varaa valita. Onnistunut myynti vaatii Helsingissä oikean hinnoittelun heti alussa, hyvät kuvat ja välittäjän, joka tuntee juuri sinun alueesi ostajat. Väärin hinnoiteltu asunto jää helposti roikkumaan portaaleihin viikoiksi.

Helsingissä toimii kymmeniä välitysliikkeitä, ja niiden palkkiot ja palvelut vaihtelevat paljon. Kun asunnon arvo on satoja tuhansia euroja, yhdenkin prosenttiyksikön ero välityspalkkiossa tarkoittaa tuhansia euroja. Siksi välittäjien kilpailuttaminen kannattaa erityisesti Helsingissä.

Koko maassa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa 2026 3,9 % vuoden takaisesta. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 4,7 % ja rivitaloasuntojen 1,8 %, ja kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 15,7 % vähemmän kauppoja kuin vuotta aiemmin.

Alueet ja hintaerot: Helsinki

Kantakaupunki

Eira, Ullanlinna, Kaivopuisto ja Punavuori ovat kaupungin kalleimpia alueita. Kysyntä pysyy tasaisena myös hiljaisempina aikoina.

Kallio, Sörnäinen ja Vallila

Pienten asuntojen ja sijoittajien suosimia alueita. Yksiöiden ja kaksioiden hinnoissa näkyy valtakunnallinen pienten asuntojen hintalasku.

Länsi-Helsinki

Munkkiniemi, Lauttasaari ja Pikku Huopalahti vetävät perheitä. Meren läheisyys ja metro tukevat hintoja.

Itä- ja Koillis-Helsinki

Edullisempi hintataso ja paljon perheasuntoja. Metro- ja Jokeri-yhteydet ovat tärkeä myyntivaltti.

Näin myyt asuntosi Helsingissä

  1. 1

    Hinnoittele toteutuneiden kauppojen mukaan

    Helsingissä saman kaupunginosan toteutuneita kauppoja on runsaasti, joten realistinen hinta-arvio perustuu niihin eikä pyyntihintoihin. Kysy välittäjältä, mihin kauppoihin hänen arvionsa perustuu.

  2. 2

    Taloyhtiön remontit ratkaisevat

    Tehty putkiremontti nostaa hintaa, tuleva laskee sitä. Kerää taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys valmiiksi, sillä ostajat kysyvät sitä ensimmäisenä.

  3. 3

    Erotu ammattikuvilla

    Kilpailevia kohteita on paljon, ja ostaja päättää sekunneissa, avaako ilmoituksen. Varmista, että valokuvaus ja pohjapiirros sisältyvät välittäjän tarjoukseen.

Usein kysyttyä

Mikä on asuntojen keskineliöhinta Helsingissä?

Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli Helsingissä 5 132 €/m² (vuosineljännes 1/2026, Tilastokeskus). Koko maan keskineliöhinta oli 2 917 €/m². Oman asunnon arvo riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiön tilanteesta, joten myyntiä varten kannattaa pyytää välittäjän hinta-arvio.

Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Helsingissä?

Välityspalkkio on yleensä prosenttiosuus kauppahinnasta, ja monilla liikkeillä on lisäksi minimipalkkio sekä erilliset asiakirja- tai markkinointikulut. Hinnastot ovat suuntaa-antavia, ja palkkiosta voi neuvotella. Kilpailuttamalla saat alueen välittäjiltä tarjoukset, joita voit verrata keskenään.

Miten löydän parhaan kiinteistönvälittäjän Helsingissä?

Vertaa useampaa välittäjää: kysy perustelut hinta-arviolle, mitä palkkio sisältää, miten asuntoa markkinoidaan ja kuinka monta vastaavaa kohdetta välittäjä on myynyt alueella. Halvin palkkio ei aina ole edullisin, jos asunto myydään alempaan hintaan.

Maksaako kilpailutus minulle jotain?

Ei. Kilpailutus on myyjälle maksuton, eikä se velvoita tekemään toimeksiantoa kenenkään kanssa. Saat korkeintaan viisi tarjousta ja päätät itse, jatkatko jonkun välittäjän kanssa.

Kilpailuta välittäjät: Helsinki

Kerro asunnostasi alle 2 minuutissa. Saat korkeintaan viisi tarjousta alueen välittäjiltä ja valitset itse.

Aloita kilpailutus