Kilpailuta kiinteistönvälitys Kuopio

Vertaa välityspalkkiot · Alle 2 minuutissa · Ilmaiseksi

Tai valitse kaupunki

★★★★★

Kilpailutus oli nopea ja vaivaton. Välittäjät ottivat yhteyttä jo saman päivän aikana ja arviokäynnit saatiin sovittua nopeasti. Löysin halvan välityspalkkion helposti.

Sari K. – Turku

GoogleKeskiarvo 5,0

Muistathan aina kilpailuttaa kiinteistönvälittäjät

Kun kilpailutat välittäjät ennen myyntipäätöstä, näet välityspalkkiot rinnakkain ja voit valita edullisimman tarjouksen. Jo prosenttiyksikön ero palkkiossa tarkoittaa usein tuhansien eurojen säästöä. Samalla löydät välittäjän, jolla on vahva paikallistuntemus ja todellinen halu onnistua juuri sinun asuntosi myynnissä.

Luotettava

Mukana tarkistetut ja rekisteröidyt välitystoimistot

Ilmainen

Palvelumme ei maksa mitään

Nopea

Yhteydenotot 48 h sisällä

Kilpailuttamisen hyödyt

  1. Säästä aikaa

    Sinun ei tarvitse itse etsiä ja soitella läpi alueen välittäjiä. Yksi lomake riittää.

  2. Löydä edullinen välityspalkkio

    Kun välittäjät tietävät kilpailevansa toimeksiannosta, he tarjoavat kilpailukykyisemmän palkkion. Näet palkkiot vierekkäin ja valitset edullisimman, ennen kuin sitoudut mihinkään.

  3. Parempi välittäjä, parempi hinta

    Löydä välittäjä, joka tuntee alueesi ja osaa hakea asunnollesi parhaan mahdollisen myyntihinnan.

Aloita kilpailutus

Neljä vaihetta, alle 2 minuuttia sinulta

Miten kilpailutus toimii?

Aloita kilpailutus
  1. Nainen täyttää lomaketta puhelimella kotisohvalla
    1

    Täytä lomake

    Kerro kohteesta ja yhteystiedoista. Mitä tarkemmin kuvailet asuntoasi, sitä osuvammat tarjoukset saat.

  2. Välittäjä avaa uuden pyynnön kannettavalla tietokoneella
    2

    Kilpailutus

    Pyyntösi menee enintään viidelle alueesi välitysliikkeelle heti lähettämisen jälkeen.

  3. Pariskunta vertailee tarjouksia kotona
    3

    Vertaile tarjouksia

    Välittäjät tekevät sinulle tarjouksen. Vertaile välityspalkkioita, hinta-arvioita ja markkinointia rinnakkain rauhassa omalla aikataulullasi.

  4. Kotiavaimet ojennetaan kädestä käteen
    4

    Valitse välittäjä

    Valitse sinulle sopivin välittäjä ja edullisin palkkio. Valinta on aina sinun, eikä kilpailutus sido sinua mihinkään.

Mukana välittäjävertailussamme mm.

  • Ateljé LKV
  • VIVA LKV
  • Etta LKV
  • RE/MAX
  • Vendo LKV
  • Kiinteistömaailma
  • Cotoisa
  • Sp-Koti
  • Solid House

Blogi

Ajankohtaista

24. huhtikuuta 2026

Kiinteistönvälittäjän välityspalkkio 2026 — mistä se koostuu ja paljonko on normaalia?

Välityspalkkio ei ole kiinteä hinta vaan neuvoteltavissa oleva kokonaisuus. Käydään läpi mistä se muodostuu ja miten vertailet tarjouksia oikein.

Lue lisää →

18. huhtikuuta 2026

10 kysymystä jotka kannattaa kysyä kiinteistönvälittäjältä ennen toimeksiantosopimusta

Arviokäynti on usein ainoa kerta kun tapaat välittäjän ennen valintaa. Nämä kysymykset paljastavat enemmän kuin pelkkä hinta-arvio.

Lue lisää →

10. huhtikuuta 2026

Asunnon myyntiaikataulu vaihe vaiheelta — kuinka kauan myynti kestää?

Prosessin vaiheet ovat samat lähes aina. Näin suunnittelet omaa aikatauluasi, oli kyse muutosta tai ketjukaupasta.

Lue lisää →

Päivitetty syyskuu 2026

Kiinteistönvälittäjä Kuopio: asuntomarkkinat ja vinkit myyjälle

Keskineliöhinta (1/2026)
2 333 €/m²
Koko maan keskineliöhinta
2 917 €/m²
Kilpailuta välittäjät
Aloita maksutta

Vanhat osakeasunnot. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat 2026 (CC BY 4.0).

Kuopio on Itä-Suomen suurin kaupunki ja Pohjois-Savon keskus. Vanhan osakeasunnon keskineliöhinta on noin 2 330 euroa, mikä on Itä-Suomen korkeimpia. Yliopisto, yliopistollinen sairaala ja Kallaveden järvimaisema pitävät kysynnän vahvana.

Kuopion asuntomarkkina keskittyy keskustaan, Kallaveden rannoille ja Savilahden kampusalueen ympäristöön. Uudet järvenrantakohteet, kuten Saaristokaupunki, ovat nostaneet kaupungin hintatasoa, kun taas vanhemmissa lähiöissä asunnot ovat edullisempia.

Koko maassa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa 2026 3,9 % vuoden takaisesta. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 4,7 % ja rivitaloasuntojen 1,8 %, ja kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 15,7 % vähemmän kauppoja kuin vuotta aiemmin.

Alueet ja hintaerot: Kuopio

Keskusta ja Väinölänniemi

Torin ympäristö ja Kallaveden ranta ovat Kuopion arvostetuimpia alueita. Kävelyetäisyys palveluihin nostaa hintaa.

Saaristokaupunki

Järvenrantainen uusi asuinalue, jossa on paljon perheasuntoja ja kaupungin korkeimpia neliöhintoja.

Savilahti ja Neulamäki

Yliopiston ja sairaalan läheisyys tuovat pienasunnoille vahvaa opiskelija- ja työntekijäkysyntää.

Petonen ja Jynkkä

Perheiden suosimia alueita, joissa on paljon rivi- ja omakotitaloja maltillisemmalla hintatasolla.

Näin myyt asuntosi Kuopiossa

  1. 1

    Näytä järvimaisema

    Kallavesi on Kuopion suurin valtti. Jos asunnosta näkyy järvi, varmista, että se näkyy myös ilmoituksen kuvissa.

  2. 2

    Tavoita sairaalan ja yliopiston työntekijät

    Savilahden läheiset asunnot kiinnostavat sekä opiskelijoita että terveydenhuollon ammattilaisia. Kerro ilmoituksessa etäisyys kampukselle.

  3. 3

    Talvi ei estä myyntiä

    Kuopiossa asuntokauppaa käydään läpi vuoden. Hyvin valmisteltu ja oikein hinnoiteltu asunto myy myös talvella.

Usein kysyttyä

Mikä on asuntojen keskineliöhinta Kuopiossa?

Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli Kuopiossa 2 333 €/m² (vuosineljännes 1/2026, Tilastokeskus). Koko maan keskineliöhinta oli 2 917 €/m². Oman asunnon arvo riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiön tilanteesta, joten myyntiä varten kannattaa pyytää välittäjän hinta-arvio.

Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Kuopiossa?

Välityspalkkio on yleensä prosenttiosuus kauppahinnasta, ja monilla liikkeillä on lisäksi minimipalkkio sekä erilliset asiakirja- tai markkinointikulut. Hinnastot ovat suuntaa-antavia, ja palkkiosta voi neuvotella. Kilpailuttamalla saat alueen välittäjiltä tarjoukset, joita voit verrata keskenään.

Miten löydän parhaan kiinteistönvälittäjän Kuopiossa?

Vertaa useampaa välittäjää: kysy perustelut hinta-arviolle, mitä palkkio sisältää, miten asuntoa markkinoidaan ja kuinka monta vastaavaa kohdetta välittäjä on myynyt alueella. Halvin palkkio ei aina ole edullisin, jos asunto myydään alempaan hintaan.

Maksaako kilpailutus minulle jotain?

Ei. Kilpailutus on myyjälle maksuton, eikä se velvoita tekemään toimeksiantoa kenenkään kanssa. Saat korkeintaan viisi tarjousta ja päätät itse, jatkatko jonkun välittäjän kanssa.

Kilpailuta välittäjät: Kuopio

Kerro asunnostasi alle 2 minuutissa. Saat korkeintaan viisi tarjousta alueen välittäjiltä ja valitset itse.

Aloita kilpailutus